Qui nous appelle
Dans un dossier de succession, l'entreprise de nettoyage arrive avec deux contraintes qui ne sont pas techniques : une date à ne pas manquer, et une pluralité de décideurs dont aucun ne peut engager les autres seul.
La question qui vient en premierQui autorise, et sur quelle base écrite ?
Nous n'intervenons pas sur la seule parole d'un héritier, même lorsqu'il est le seul présent et le plus impliqué. L'accord de l'ensemble des indivisaires, ou votre instruction en qualité de notaire conduisant les opérations, conditionne le démarrage.
Cette exigence protège d'abord la succession : un débarras contesté après coup est un contentieux long, et les biens évacués ne se reconstituent pas.
Documents d'identité, actes, correspondance administrative, livrets, bijoux, espèces, objets susceptibles d'avoir une valeur : ils sont isolés au fur et à mesure, listés et photographiés, puis remis à qui vous désignez.
Ce relevé est joint au compte rendu. Il répond à la question que tous les héritiers posent tôt ou tard, souvent des mois après le chantier.
Compromis, délai de rétractation, purge des droits de préemption, acte authentique : chaque étape a sa date. Nous construisons le planning à rebours depuis celle qui compte pour vous, en intégrant les délais d'autorisation de stationnement et les temps de séchage.
Quand une remise en état avant vente suit une intervention post-mortem, les deux phases sont séquencées dans un seul devis, avec un jalon intermédiaire.
Votre périmètre
C'est cette frontière, bien plus que la technique, qui fait perdre des semaines aux dossiers. Autant la poser dès le premier échange.
Préparer le dossier
Rien n'est obligatoire pour un premier échange. Ces pièces évitent simplement les allers-retours une fois le dossier engagé.
Notaires et successions
Non. Un bien en indivision suppose l'accord de l'ensemble des indivisaires, ou une instruction du notaire conduisant les opérations. Nous demandons cet accord par écrit avant tout démarrage. Un débarras engagé sur la parole d'un seul héritier expose la succession à une contestation, et les biens évacués ne se reconstituent pas.
Ils sont isolés dès leur découverte, placés dans des contenants identifiés, photographiés et portés sur un relevé écrit joint au compte rendu de chantier. Documents, actes, correspondance, livrets, bijoux et espèces suivent le même traitement. La remise se fait à la personne que vous désignez, contre signature.
Oui, si l'accord des indivisaires est acquis et que le calendrier le permet. C'est même souvent préférable : un bien vidé et assaini se visite mieux et se vend sans la décote qu'entraîne un logement encombré. Nous construisons le planning à rebours depuis la date que vous nous indiquez.
À lire ensuite
Un premier échange suffit à savoir ce qui est possible, qui doit donner son accord et dans quel ordre avancer.